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香港金管局今日公布数据显示，香港负资产住宅按揭在2024年第3季末大增至4.0713万宗，较第2季末3.0288万宗增加34%，宗数创逾20年新高(83季度)，涉及金额亦由1550万港元增加34%至2075亿港元。中原按揭董事总经理王美凤表示，最近楼按全面放宽，加上市场进入降息周期、中央刺激经济措施等，楼市气氛明显转好。第四季首月香港楼市一二手交投明显大增，置业需求增加带动楼价见底回稳；加上今年按揭成数放宽有利降低高成数按保使用比例，预期第四季末住宅按揭负资产数字可掉头回落。 王美凤指，今年第

10月31日，以“繁荣周期：消费与变革”为主题的2024观点商业年会在上海正式开幕。 中国百货商业协会特聘副会长兼商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云发表的主题演讲。她认为，当前世界经济处于百年之未有大变局。进入持续性的低增长过程。地缘政治冲突、贸易壁垒、政府债务、财政赤字都在上升，经济金融发展充满不确定性。 “同样，我国经济在不断调整中发展。房地产业从2021年调整到现在，大家认识到房地产市场稳定，资本市场稳定和改革是国内稳预期、稳信心、稳市场和企业发展的重要方面。” 蔡云表示，以商业地产为代表

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